Le bien détaillé

ID du bien : 3782897

à vendre €495.000 maison
  310 m2   n/a   7 chambres   2 SDB

Housy vous propose cette magnifique maison de ville atypique aux volumes insoupçonnés de 310m² avec 7 chambres, située au coeur de la ville de Nivelles, dans une rue calme à sens unique, à 100m de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée principal,  un espace vestiaire avec wc, un couloir/ espace bibliothèque, une chambre (13m²), un espace salle de jeux donnant sur une cour intérieure (28m²), un salon et une chambre parentale avec salle de bains et douche (32m²) à terminer (état gros oeuvre). L'étage est composé comme suit : hall, espace bibliothèque, vaste séjour (58m²) avec cuisine super-équipée et accès à une grande terrasse de 25m², un hall de nuit, une chambre, une salle de bains, un wc et une buanderie.  Au 2e étage : 4 chambres avec mezzanine et un espace salle de douche avec lavabo. Châssis en bois double vitrage. Chaudière au gaz récente, toiture isolée. Idéal pour une famille recomposée, profession libérale au rez-de-chaussée, une occupation en deux appartements distincts ou un habitat kangourou. Vaste parking de 100 places à 50m. PEB : C, No. 20190510012539 - E spec 253kwh/m².an - E totale 94.493 kwh/an. Faire offre à partir de 495.000€. Intéressé? Renseignements et visites : HOUSY 067/70.01.70.

Rez-de-chaussée :

. Hall d’entrée commun: 18 m². Revêtement de sol : carrelage
. Hall d'entrée triplex avec vestiaire : 12 m². Revêtement de sol : carrelage
. WC séparé : 1,5 m²

LOFT :
. Chambre : 13 m². Revêtement de sol : carrelage recouvert par un tapis
. Couloir-bibliothèque : 15 m². Revêtement de sol : Dalle de béton recouvert par un tapis
. Séjour avec cuisine ouverte (à poser) : 28m². Revêtement de sol : Dalle de béton recouvert par un tapis
. Salon: 30 m²
. Chambre avec sdb : 32 m². Actuellement, à l’état de gros œuvre fermé
. Wc : 2m²
. Patio/cour intérieure : 28 m²

1er étage :

. Hall : 7 m². Revêtement de sol : Plancher massif
. Couloir-bibliothèque : 15 m². Revêtement de sol : Plancher massif
. Séjour avec cuisine super-équipée (SMEG, induction…) : 58 m². Revêtement de sol : Plancher semi-massif + carrelage
. Hall de nuit : 6 m². Revêtement de sol : Plancher
. Buanderie : 5 m². Revêtement de sol : Plancher
. WC : 1 m². Revêtements de sol : Plancher
. Chambre 1 : 13,5 m². Revêtement de sol : Plancher
. Salle de bains : 11 m². Comprenant : Bain en coin, douche, WC, double-lavabos
. Terrasse : 25m² bois en composite

2ème étage :

. Chambre 2 : 11 m². Revêtement de sol : Quick-Step
. Chambre 3 :10 m². Revêtements de sol : Quick-Step
. Coin douche + lavabo : 2 m². Revêtement de sol : Quick-Step
. Chambre 4 : 9 m². Revêtement de sol : Quick-Step
. Chambre 5 : 10 m². Revêtement de sol : Quick-Step

Sous-sol :
. Caves : 24 m²

Caractéristiques

  • 1 Terrasse
  • bon état
  • n/a Jardin
  • n/a Terrain en m2
  • 2 Façades
  • n/a Parking

Adresse

Nom de la propriété:  Cura 57 AP  Situation:  Rue du Cura Pays:  Belgique

PLAN DE SITUATION