Le bien détaillé

ID du bien : 3782898

à vendre €495.000 appartement
  310 m2   n/a   7 chambres   2 SDB

Housy vous propose cette magnifique maison de ville atypique aux volumes insoupçonnés, actuellement transformée en un loft (120m²) à terminer et un appartement triplex (172m²), située au coeur de la ville de Nivelles, dans une rue calme à sens unique, à 100m de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée commun avec accès aux caves, un hall privatif avec vestiaire et wc donnant accès au triplex et le loft composé : d'un couloir/ espace bibliothèque, d'une chambre (13m²), d'un séjour lumineux avec espace cuisine donnant sur une cour intérieure (28m²), d'un salon, d'un wc et d'une seconde chambre avec salle de bains et douche (32m²). A l'étage, le second appartement est composé comme suit : hall, espace bibliothèque, vaste séjour (58m²) avec cuisine super-équipée et accès à une grande terrasse de 25m², un hall de nuit, une chambre, une salle de bains, un wc et une buanderie.  Au 2e étage : 4 chambres avec mezzanine et un espace salle de douche avec lavabo. Châssis en bois double vitrage. Chaudière au gaz récente, toiture isolée. Caves en sous-sol. Les deux entités peuvent être réunifiées. Idéal pour une famille recomposée, profession libérale au rez-de-chaussée, une occupation en deux appartements distincts ou un habitat kangourou. Vaste parking de 100 places à 50m. PEB : C, No. 20190510012539 - E spec 253kwh/m².an - E totale 94.493 kwh/an. Faire offre à partir de 495.000€. Intéressé? Renseignements et visites : HOUSY 067/70.01.70.

Rez-de-chaussée :

. Hall d’entrée commun: 18 m². Revêtement de sol : carrelage
. Hall d'entrée triplex avec vestiaire : 12 m². Revêtement de sol : carrelage
. WC séparé : 1,5 m²

LOFT :
. Chambre : 13 m². Revêtement de sol : carrelage recouvert par un tapis
. Couloir-bibliothèque : 15 m². Revêtement de sol : Dalle de béton recouvert par un tapis
. Séjour avec cuisine ouverte (à poser) : 28m². Revêtement de sol : Dalle de béton recouvert par un tapis
. Salon: 30 m²
. Chambre avec sdb : 32 m². Actuellement, à l’état de gros œuvre fermé
. Wc : 2m²
. Patio/cour intérieure : 28 m²

1er étage :

. Hall : 7 m². Revêtement de sol : Plancher massif
. Couloir-bibliothèque : 15 m². Revêtement de sol : Plancher massif
. Séjour avec cuisine super-équipée (SMEG, induction…) : 58 m². Revêtement de sol : Plancher semi-massif + carrelage
. Hall de nuit : 6 m². Revêtement de sol : Plancher
. Buanderie : 5 m². Revêtement de sol : Plancher
. WC : 1 m². Revêtements de sol : Plancher
. Chambre 1 : 13,5 m². Revêtement de sol : Plancher
. Salle de bains : 11 m². Comprenant : Bain en coin, douche, WC, double-lavabos
. Terrasse : 25m² bois en composite

2ème étage :

. Chambre 2 : 11 m². Revêtement de sol : Quick-Step
. Chambre 3 :10 m². Revêtements de sol : Quick-Step
. Coin douche + lavabo : 2 m². Revêtement de sol : Quick-Step
. Chambre 4 : 9 m². Revêtement de sol : Quick-Step
. Chambre 5 : 10 m². Revêtement de sol : Quick-Step

Sous-sol :
. Caves : 24 m²

Caractéristiques

  • 1 Terrasse
  • bon état
  • n/a Jardin
  • n/a Terrain en m2
  • 2 Façades
  • n/a Parking

Adresse

Nom de la propriété:  Cura 57 AP  Situation:  Rue du Cura Pays:  Belgique

PLAN DE SITUATION