Confier la location

Confier la location


Notre mission en concluant un contrat avec vous est la suivante :

Une estimation de la valeur locative

L’estimation de la valeur locative de votre bien sera effectuée par un agent immobilier agréé auprès de l’Institut Professionnel des agents Immobiliers (IPI), de manière rigoureuse, en lien avec le marché locatif de la région et en toute objectivité.

Une mise en valeur attractive de votre bien

La mise en valeur de votre bien est une chose essentielle et sinequanone à la vente.

Celle-ci se fera par le biais des photos attractives.

Une publicité multicanale

Votre annonce sera diffusée sur les sites internet les plus visités par les personnes en quête d’un bien immobilier, tels que : immoweb.be, immo.vlan.be, immotransit.be, logic-immo.be et Shelterr.com. Ce dernier permet une recherche interactive à partir d’une carte géographique détaillée, qui pointe les biens à louer aux alentours de points d’intérêts (école, moyens de transport, commerces, centre-ville).

Un mariage avec notre base de données clients

Notre base de données clients compte des centaines d’acquéreurs potentiels qui seront directement avertis par email lorsque votre annonce sera publiée en ligne.

Un affichage visible

Avec votre accord, un panneau « A vendre » sera apposé sur votre bien pour une meilleure visibilité locale.

Un suivi de votre dossier consultable à tout moment

Par le biais d’un accès propriétaire sécurisé via notre site internet, vous pouvez consulter à tout moment l’évolution de la vente de votre bien.

La certitude de la solvabilité des locataires potentiels

Avant de vous présenter un candidat locataire crédible, la solvabilité de celui-ci sera examinée par nos agents, pour éviter tout défaut de paiement.

La rédaction du bail

Afin de répondre à vos exigences et défendre vos intérêts, nous établissons pour vous votre futur bail.

Si vous le désirez, nous pouvons également nous occuper de l’enregistrement de votre bail auprès du bureau de l’enregistrement compétent.

L’exigence de la garantie locative

La garantie locative sert à garantir le propriétaire pour les dégâts locatifs que le locataire causerait aux lieux loués. Elle est remise par le locataire, sera maintenue pendant la durée du bail, et sera restituée au locataire à sa sortie des lieux, pour autant qu’il ait rempli ses obligations.

Si une discordance devrait apparaitre, nous vous guiderons dans les procédures à entreprendre en cas de litige.

Des conseils relatifs aux différents contrôles et certification à obtenir pour la vente

Lors de la mise en vente de votre bien, certaines démarches sont obligatoires en tant que bailleur ; le certificat de performance énergétique des bâtiments (PEB), l’éventuel permis de location si le logement individuel ou collectif mesure une superficie égale ou inférieure à 28m², l’enregistrement du bail.

C’est avec plaisir que nous vous guiderons dans ces démarches et vous proposerons les coordonnées de personnes spécialisées avec qui nous avons l’habitude de travailler.

Un appui juridique

Une question d’ordre juridique ? Nous sommes là pour vous répondre, n’hésitez pas à nous interpeller !

 Une remise à neuf avant la prochaine location,  une réparation ? On vous facilite la vie

Vous désirez remettre à neuf votre bien suite à une location précédente ou simplement mettre votre bien encore plus en valeur ?

Nous avons la solution pour vous. Nous travaillons en collaboration avec un certains nombres d’hommes de métiers tels que plombier, électricien, peintre.

C’est avec plaisir que nous vous donnerons des coordonnées sérieuses pour un travail bien fait.

La certitude de la solvabilité des locataires potentiels

Avant de vous présenter un candidat locataire crédible, la solvabilité de celui-ci sera examinée par nos agents, pour éviter tout défaut de paiement.